天水个人装修贷款

天水个人住房装修贷款中介，为您解决资金难题，我们的服务内容包括：房屋装修贷款、垫资过桥、汽车贷款押车、企业经营贷款、银行信用贷款

本公司是一家专注为天水中小企业,个体户及个人提供多种借资咨询服务的专业平台,以天水银行借资为主.类型有房产证抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押企业住房生活支出贷款,车辆抵押借资,个人借资,住房抵押,企业借资等。

抵押自建房产贷款,小产权房子出国留学贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,抵押商住住宅贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等抵押贷款的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。

一、抵押优势

1、天水清水房产抵押贷款利率相对较低

由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。

贷款期限较长

最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

2、天水清水房产抵押贷款额度较高

其贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

3、天水清水房产抵押审批率相对高

将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

4、天水清水房产抵押还款方式灵活

与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。

借款人可提前还款在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

2）贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

5、贷款方式多样

抵押自建房产贷款,小产权房子出国留学贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,抵押商住住宅贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等多样的贷款方式可选择

二、抵押劣势

1、不是所有的房产都能做抵押考虑到房产的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。

2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

3、具有抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房产还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢相对无抵押贷款而言，抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

虽然申贷人有房产保驾护航，贷款申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的贷款都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的贷款产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押贷款！

通过小产权房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,房屋大额购物贷款,自建住房经营贷款,适用房本抵押建筑装修贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.可获得一定金额的贷款,自然需要当事人提供天水相应的材料作出审查:民身份证、户口本、结婚证、担保书及保证人的资信证明.

天水清水房屋抵押借钱流程:

(1).借钱人贷前咨询:填写天水清水居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)借钱人所在天水清水单位出具借钱人固定经济收入说明;

2)借钱的担保人天水清水营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)借钱人有法律效力的天水身份说明;

4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。

以上就是全款房屋抵押借钱,抵押房产证生意贷款,全款现房贷款,按揭房屋经营贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,抵押分期购房合同助学贷款等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。

房产证抵押贷款别发愁！

找对房产贷款公司是关键！

我司专业从事天水房产抵押生意贷款,经济适用现房教育贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,还有如适用住宅助学贷款,抵押自建房本大额贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,经手的天水抵押房产案例不计其数！

适用房产资金周转贷款,安置房子助学贷款,二手房屋助学贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,房本抵押经营贷款等住房抵押贷钱办理条件是:

1.贷钱人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷钱银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押贷钱人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）住房抵押贷钱准备资料:贷钱人天水身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押住房面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的住房产权明晰，可以在天水交易流通，没有别的抵押。

个人房产生活支出贷款,商品现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押应急贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越天水城市之巅.从总体上看房产抵押与房产消费有本质区别.天水房地产抵押借资对经济增长的影响力日益增大.天水房地产抵押借资对天水居民消费也有影响.